إنه في يوم الموافق / /
(1)السيد / المقيم ( طرف أول) مؤجر
(2) السيد / المقيم ( طرف ثان ) مستأجر
اقر المتعاقدان بأهليتهما القانونية واتفقا على ما يأتى :-
أولا- أجر الطرف الأول للطرف الثاني ما هو الأطيان الزراعية الكائنة بزمام ناحية والمبينة الحدود والمعالم والمساحة كالآتي :-
س ط ف بحوض مساحتها الحدود
الحد الشرقي /
الحد الغربى /
الحد البحرى/
الحد القبلى /


ثانيا :- يقر المستأجر أنه استلم الأطيان المذكورة بحدودها ومعالمها بعد المعاينة
ثالثا :- هذه الإجارة تبدأ من / / 2002 وتنتهي في / /


ثالثا- قيمة الإجارة تعهد المستأجران بدفعها على أقساط :
مليم جنيه
قيمة القسط الأول للإيجار ويدفع في / /
(( الثاني (( (( (( ((
(( الثالث (( (( (( ((
كما اتفق الطرفان على انه إذا تأخر المستأجر عن دفع القسط الأول في موعده تكون الأقساط الباقية مستحقة الدفع فورا بدون تأخير وللطرف الأول الحق في اتخاذ كافة الإجراءات التي يراها للحصول على الإيجار كتوقيع الحجز التحفظي وترتيب الخفراء وكل ما يلزم من المصاريف على حساب الطرف الثاني المستأجر .
رابعا :- الطرف الأول غير ملزوم بتخفيض أي شئ من الإيجار المذكور لسبب سرق أو غرق أو أقات أو خلافها كما أنه لاحق للمستأجر في تأخير أي شئ من الإيجار لأي سبب كان .
خامسا : تعهد المستأجر بخدمة الزراعة الأصلية وأن يقتصر في أي شئ من الخدمة من حرث وبذر وتسميد وخلافة .
سادسا:- لا يجوز للمستأجر أن يجرى بالعين استئجاره أي تعديل أو حفر أو تنقيب أو نقل أتربة إلا بألامر الكتابي من المؤجر وكل مخالفة منه يجيز للمؤجر فسخ العقد .
سابعا :- المستأجر ملزوم بتغيير المسافة وخلافها وعمل كل التسهيلات للرى والمرور وفى حالة التأخير عن أي عمل من ذلك للمؤجر الحق في التأخير وعمل كل ما يلزم بمصاريف على حساب المستأجر بدون مناقشة ولا معارضة .
ثامنا :- المستأجر ملزم بالمحافظة على المنزل سكنه بالعزبة الذي يقرأنه أستلمه كامل الأبواب والشبابيك والسقف والجدران جميعا سليمة وإذا حصل فيها أي تلف ولو من الاستعمال العادي عليه تجديدا كاملا على حسابه الخاص وإذا تأخر يكون للمالك الحق في التجديد والتصليح على حساب المستأجر بدون إنذار من المالك .
تاسعا :- المستأجر ملزم بدفع أجرة للخفراء والخولة المعنيين على الزراعة والسكن على حسابه الخاص دون مسئولية المؤجر .
عاشرا:- تعهد المستأجر أن يكون حسن السير والسلوك مدة الإيجار بحيث إذا وقع ما يخل بالشرف أو النظام يكون للمالك حق فسخ هذا العقد وطرد المستأجر من العين فورا .
حادي عشر :- تعهد المستأجر أن ينفذ جميع التعليمات الخاصة بالزراعة من تحديد النسب وتسليم التموين وزراعة الأصناف بحيث إذا خالف أي قانون وترتب عليه المحاكمة يكون هو المسئول وحده دون مسئولية المؤجرات عن أي شئ مع ملزوميته بدفع الإيجار وتنفيذ تعهداته قبل المالك .
أثنى عشر :- -تعهد المستأجر لا ينقل أي شئ من المحاصيل إلا بعد سداد المطلوب منه بحيث إذا خالف ذلك يعتبر تبديدا مع المسئولية الجنائية .

الثالث عشر :- يقر المستأجر أنه مدين للمؤجر بمبلغ وذلك باقي إيجارات سابقة لغاية وقد قبلت بموجب هذا العقد أن أسدده مع الإيجار المطلوب منى بحيث إذا كان المحصول لم يفي بالسداد فالمؤجر الحق في توقيع الحجز التحفظي على منقولات ومواشي المستأجر لحين السداد مع فسخ العقد بدون تنبيه أو إنذار .
رابع عشر : - أقر المستأجر أنه وضع يده على الأطيان المؤجرة إليه بملحقاتها الآن الري وغيرها باعتبار مقاس الفدان 300 قصبة بما في ذلك المساقة والمصارف الفرعية وتعهد بزراعتها بنفسه بالشروط التي أستندها وتسنها الحكومة من حيث أن يحملها مروا الغير وإن حصل شئ من ذلك وترتب عليه أي مخالفات للقوانين الزراعية والتعويضات .
الخامس عشر :- إذا تأخر المستأجر عن دفع أي قسط من حق المالك لمرده من العين بدون تنبيه أو إنذار .




المؤجر المستأجر




تحياتى ابراهيم المحامى